目前，大型地下车库几乎都存在着渗漏水的现象，且很难彻底治理。大型地下空间结构都设计结构沉降变形缝，在工程界有这样的说法“十缝九漏”。面对地下室沉降缝漏水、结构裂缝漏水、穿墙管漏水、种植顶板等部位漏水，我们要如何处理？

地下车库堵漏的具体步骤：

　　1、地下车库渗漏必须通过剔凿找清漏水点、漏水线,有针对性地进行堵漏；

　　2、对漏水点、漏水线堵漏采取刚柔结合、膨胀增强结合,外刚内柔的原则,即内部必须选用在水中能灌浆、能膨胀、能渗透的柔性注浆堵漏材料,外部封堵采用刚性高强堵漏剂；

　　3、对沉降缝堵漏必须在缝内进行,采用刚柔结合、膨胀增强结合4道堵漏防线效果甚佳,即由里向外依次为柔、刚、柔、刚4道防线；

　　4、对埋件周围漏水堵漏,剔凿一定深度后,采用纳米微分子柔性注浆工艺进行堵漏；

　　5、对线管内部渗漏水堵漏,在堵漏时必须塞实；

　　6、地下室工程堵漏只有从工程内部进行,方案合理,操作正确,才能获得良好效果。

地下车库堵漏防水堵漏、结构加固施工程序如下：

　　1、先将施工缝处凿一条深70mm，宽60mm的“V”型缝，用水冲洗干净；

　　2、固定注浆通道及注浆管：用快速堵漏灵固定注浆通道PE泡沫条，在固定PE泡沫条时，每隔50cm左右埋设一根注浆管，注浆管采用10~13mm的耐压橡胶软管，该管已作为引水管又作为注浆管用；

　　3、注浆堵漏止水和聚硫柔性密封防水施工：从一侧开始注高分子注浆材料—注浆堵漏王，注浆压力控制在0.3~0.5MPa之间，待注浆的旁边一孔冒浆时可停止注浆，并关闭阀门后再从另一孔注浆堵漏，然后依次顺序进行，待全部注浆完毕后观察有无渗漏，如个别地方仍有渗漏可以从近的一孔补充注浆直到不漏为止。割管后再做PG双组份聚硫密封剂施工；

　　4、刚性保护层施工：当防水堵漏注浆后，裂缝不会再产生漏水情况，用快速堵漏灵做刚性防水保护层。

地下车库堵漏方式方法：

　　1、结构顶板：在主体结构的施工过程中，应 　　2、找坡层：其坡度和坡向应符合设计要求；找坡层不得采用吸水率高的松软材料，宜采用C25细石混凝土原浆压光；

　　3、保温层：通常在种植顶板上很少设计保温层，但经节能计算必须设置保温层时，应布置在防水层下，避免保温层长期浸泡在水中，降低保温隔热效果。保温层选用喷涂聚氨酯硬泡体保温材料时，要求密度≥45kg/m3，该保温材料还具有较好的防水性能；

　　4、找平层：一般宜采用20mm厚1∶2.5水泥砂浆或M20预拌砂浆；保温层上的找平层应采用不小于30mm厚的C25细石混凝土原浆压光。找平施工中应一并完善细部节点处理，大面要平整，阴阳角处应做成圆弧或钝角，以满足防水施工要求；

　　5、防水层：地下室种植顶板应按一级防水设防，采用二道或二道以上防水层，*上道防水层应采用耐根穿刺的防水材料，防水层的材性应相容。选用涂、卷结合的方案，更能优势互补；

　　6、隔离层：在柔性防水层与保护层之间应设隔离层，以预防在浇筑混凝土保护层施工中和混凝土保护层胀缩变形时损坏防水层。材料宜采用g/m2的无纺布；

　　7、保护层：顶板上的防水层经检查合格后，应及时做细石混凝土保护层。保护层应符合下列要求：厚度不小于50mm（采用机械碾压回填土时，保护层厚度不小于70mm），强度等级不小于C25，并配Φ4

的钢筋网片，按不大于6m×6m分缝，采用单组分聚氨酯建筑密封胶嵌缝。

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