北京屋顶楼顶做防水是用防水涂料好，还是防水卷材好？

由于防水卷材和防水涂料的材料组成、外观形态等差异，使得材料的特性、施工工艺、适用部位，应用环境各不相同。雨全防水整理了两种防水材料综合性能对比的相关资料，通过对比可以让您对做防水材料的选择有所了解。

地下室防水、卫生间、浴室等部位的渗漏防水堵漏密封；

屋面房顶、地下室、蓄水池防水、墙面的防水，防渗、防潮；

1、优点分析：

防水卷材

——施工稍显烦琐、工期适中、成形须养护、层厚容易按设计要求掌握，用材计算准确、施工现场管理方便，不易偷工减料，层厚均匀，空铺时能有效地克服基层应力（在基层发生较大裂缝时能保持防水层整体性）。

防水涂料

——任何复杂基层都可做成连续整体的防水层；施工设备简单，施工技术容易掌握。涂料防水层与基层具有%的粘结面（裂缝、节点等部位使用加强层空铺法除外）。涂料防水层在可使用年限较长，高品质的防水涂料可在背水面防水工程中应用，部分防水涂料可在潮湿基层施工并形成防水层。

2.缺点分析：

防水卷材

——需根据防水基层的形状而进行裁剪，对于外形复杂的基层需多块拼接而成，防水卷材相互搭接处的粘结难度较大；热熔施工维修对环境有一定影响；完全绝对的密封将成为主要难题，漏水隐患大；防水卷材在施工后的保护和漏水后的维修亦是难题，任何部位的贯穿性破损，起鼓，脱胶、漏胶（哪怕是只有一处），整个与其相连贯层面的防水材料可能都将逐步失去防水效果，如果不能找到破损和缺陷部位，则局部修补就会失败，那么只有重做防水。

沥青防水卷材是配适量的助剂制成基料，用聚酯（玻纤胎、复合胎等）做胎体，铝箔、有色矿砂、PE膜作覆面，经压延等工艺流程制造而成。尤其适用于寒冷地区和结构变形频繁的建筑物防水。

施工方法方便操作：采用热熔法施工，也可采用热沥青或胶粘剂冷施工。施工前应清理基层缺陷，基层含水率不大于9%，涂刷专用底子油并充分干燥后再施工。具体工程施工以及细部构造应按照工程的防水设计、验收标准和施工规范进行。基层要求干燥、平整、干净、无尘土、无杂物、无油污、无苔斑，如有孔、洞裂缝要用水泥砂浆填实，突出部分要凿平。涂刷基层处理剂。在基层表面和卷材表面涂胶粘剂，并预留搭接边以涂刷接缝胶。铺贴卷材，并进行排气、压实。进行搭接缝的粘贴。

防水涂料

——涂料需一定时间的物理和化学反应固结后才能生成防水层，也就是说做完防水层须等其彻底干燥才能使用；大部分防水涂料防水层的完工需要多遍涂刷，每遍涂刷要有一定的间隔时间，因此防水层的最后完成要时间稍长；

CBDB防水涂料适用范围:

1、建筑设施的可移动部分，新、老部位搭接处；2、轻钢车间、房屋，彩钢板的粘接、密封；

3、金属屋顶和粮库屋面等；4、天窗周围、直角面、死角；5、穿墙管道、烟筒、通气孔；6、轻钢结构粘接、密封；7、地下室、卫生间、浴室等的渗漏密封；

屋面和厕浴间、地下室、蓄水池、墙面的防水，防渗、防潮；