清洁保养、维护、修复

6.1清洁和保养

6.1.1为何清洁打蜡

任何地面材料都需要日常养护，就像汽车需要更换机油，皮鞋需要擦鞋油一样。所谓的终身免打蜡和免维护，都是有一定条件的，在国内某些极高人流量和灰尘雾霾环境是不可能的。

6.1.2蜡水是什么物质

蜡水是一种丙烯酸乳液，具有非常高玻璃化温度的丙烯酸乳液为主，添加了蜡乳液、碱溶胀树脂和一些添加剂和水做成的化学品。碱溶胀树脂遇到强碱性就会破坏蜡水膜，达到蜡水可去除的目的。所以打蜡是日常维护性的，不是永久性的。根据人流量不同每个月或者一年打一次蜡。

蜡水有两种技术层次，较低的层面为金属络合物增强丙烯酸乳液，高级的为环氧改性丙烯酸乳液。特朋的通用面蜡即为环氧改性丙烯酸乳液，耐磨性优于金属络合物增强技术。

6.1.3初次清洁打蜡

PVC地板完工后，因施工环境的因素，验收之前必须做一次清洁保养。在这个行业刚萌芽的前十年，完工后打蜡是必备工序。随着PVC地板的普及化，完工后的保养逐渐消失了，教育系统一般都不做初次打蜡保养，医疗系统有专门的保洁公司做打蜡保养。其实不做打蜡保养还有一层羞于示人的原因：那就是刮胶之前省略了吸尘工序，地板完工后，打蜡就会出现严重了小颗粒，导致地板商和施工队不敢打蜡。

未打蜡之前，非常漂亮

打蜡之后，全都是凸起的小颗粒

凸起之处特别容易被磨损而出现污染

完工打蜡后发现颗粒，无解，最多使用哑光蜡水方案予以自欺欺人的遮盖。

6.2清洁和打蜡的材料与步骤

6.2.1清洗

采用洗地机配3M红色清洁垫（淘宝），使用专用的中性清洁剂病稀释后，彻底清洗地面。严重的污垢需要特殊的清洁产品，如特朋除胶剂、黑胶印去除剂、水性除油剂、烟头痕迹去除剂、碘酒痕迹去除剂等在清洁后做局部重点清洁。此步骤必须采用吸水机，绝不可用拖把拖干地面污水。清洁后至少清水洗地两遍，每遍都要用吸水机清理污水。

地板铺设完毕，残留粘合剂或多或少存在，普通中性清洁剂无法去除，必须采用专用的除胶剂。请务必注意，烈性溶剂类的除胶剂不可以用于PVC地板表面，必将损伤PVC地板。

清洗、吸水机清理污水

如果不采用吸水机清理，污水在地面之上，将会导致地板变色。

该项目投诉地板变色，其实并不是变色，只是墙边区域，长期的清洁不彻底，污水干透后形成有色的干膜，看起来像地板变色。

这个项目经过水性聚氨酯表面处理，看起来很漂亮

这根头发在水性聚氨酯之下，无法取出，典型的清洁工序不到位

不采用吸水机在清洁保养中，出现错误尚可补救，在老旧地板翻新，旧地板之上再次粘贴新地板，清洁不干净，可能导致脱胶。

不采用吸水机，用拖把，地面必定无法清理干净，上图即为拖把留下的污水痕迹。

一些特殊的污染，如运动地板之上的黑胶印，可以采用特殊的清洗剂予以去除，如特朋黑胶印去除剂。

6.2.2打蜡

打蜡必须在空气相对湿度低于65%、地表温度15度以上环境进行。过高的湿度和过低的温度将会导致蜡膜表面色泽不均匀，俗称打花。

过低的相对湿度也会导致蜡水中的水分蒸发过快，导致出现蜡拖痕迹。

可以采取高吸水性的蜡拖打蜡，也可以采用平板拖把打蜡，以蜡膜均匀无痕迹为要求。